Следует признать, что кроме общих моментов градостроительный план земельного участка имеет и некоторые существенные особенности. О чём же идёт речь? Во-первых, к таким особенностям, безусловно, относится и информация о градостроительном регламенте земельного участка. Напомним, что градостроительный регламент устанавливается органами местного самоуправления в составе правил землепользования и застройки. Иными словами, регламент определяет виды разрешённого использования земельных участков. Исключение составляют лишь земельные участки, предоставляемые для государственных или муниципальных нужд. Таким образом, существуют следующие виды разрешённого использования земельных участков: основные виды, условно разрешённые виды, вспомогательные виды.